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陸客減沒在怕 西門透店一坪2600萬創高

陸客來台傳出可能大減，但投資客似乎沒在怕，北市西門町本月交易一間透天店面（見圖），總價3億元，創西門町透天店總價新高，土地11.5坪，換算每坪達2608萬元，也寫下全台新紀錄。此一店面由台灣房屋敦北民生加盟店成交，預計最快5月實價網才會揭露。 台灣房屋提供

陸客來台傳出可能大減，但投資客似乎沒在怕，北市西門町本月交易一間透天店面，總價3億元，創西門町透店總價新高，土地11.5坪，換算每坪達2608萬元，也寫下全台新紀錄。

此一店面由台灣房屋敦北民生加盟店成交，預計最快5月實價網才會揭露。

總統大選後，傳出大陸本月起將大幅限縮陸客來台觀光人數，觀光業憂心，房產業者也認為觀光商圈旅館、店面將大受影響。

但台灣房屋調查，受惠陸客商機、近年快速崛起的西門町商圈，近來觀光地產交易熱度不減，實價資料，西門町萬年商業大樓7樓繼去年6月交易414坪、2.45億元後，今年1月即又有一筆207坪、總價1.29億元交易，兩筆合計達3.74億元，目前均出租給平價商旅。

本月西門徒步區也再成交一間透天店面，位於漢中街，總價3億元，台灣房屋敦北民生加盟店東李源豪表示，該店兩層樓，地坪11.5坪，建坪約41.3坪，目前出租給日式餐廳，月租金約50萬元，換算投報有2%，由於投報不錯，地點也佳，一個月內就完成議價交易。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，北市觀光商圈現在呈東區、西門町雙強鼎立局面，雖然陸客傳出可能大減，但因西門町一線店面極少釋出，加上此物件投報在2%以上，因此仍以高價交易。


新聞出處:http://house.udn.com/house/story/5894/1579438