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信義區超豪宅 開戰
2016-04-15 06:59:29 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
圖／經濟日報提供
總銷220億元的信義計畫區指標大案「琢白」昨（14）日公開，該案寫下三項第一，包括信義計畫區最高住宅大樓、接待中心興建費用破億元，以及白派建築巨擘理查．麥爾（Richard Meier）在台首案。明年「陶朱隱園」、「冠德BCF」也將公開銷售，信義計畫區超豪宅案戰火點燃。
「琢白」耗費四年規劃，是由大陸建設、厚生、桓邦與桓鉅建設投資興建，三方持股分別為50%、25%和12.5%、12.5%。
大陸建設董事長張良吉表示，房市不景氣，但該案仍如期推出，主要是信義計畫區可供建地剩不到2%，在奇貨可居下，這兩個月潛銷期的預約客戶就已達100多組。
張良吉表示，該案銷售價格將由市場決定，但以目前市場氛圍來看，每坪成交價要突破300萬元可能很難達成。
目前信義計畫區內最高價格為「皇翔御琚」，每坪成交價約290萬元；「琢白」昨日正式公開，也寫下三項第一，包括信義計畫區最高住宅大樓、接待中心興建費用破億元以及白派建築巨擘理查．麥爾在台首案。
張良吉強調，房市最低潮的時間點是在2014年、2015年，今年市場將會從谷底回溫，尤其在5月20日後，新政府上任，在新團隊、新氣象下，加上中央銀行已在3月底鬆綁房貸信用管制，以及台北市不合理的房屋稅明年也有檢討修改的空間下，現階段市場買氣已經逐漸回復。
他說，在房地產市場邁入平穩格局下，有利有意購屋的自助買方進場，房市量能也有機會慢慢放大。
「琢白」正式公開，也同步點燃信義計畫區超級豪宅的戰火。緊接著登場的是明年完工的「冠德BCF」，以及「陶朱隱園」，後續區域內還有富邦建設、富創建設及寶豐隆D5案等將相繼接棒演出。
信義計畫區已確定成為引領台灣豪宅、穩居豪宅聚落之冠的代表。
大陸建設「55 TIMELESS」建案基地面積1058坪，位於信義計畫區內，由紐約白派建築大師理查麥爾主導設計，該圖為模擬視覺圖。照片/業者提供。
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