住商不動產房屋網,住商不動產,住商,住商不動產-仁愛光復加盟店王彥傑0938-075-668

房市大利多 房市管制只剩豪宅貸款

央行本次大舉鬆綁房市管制措施。 圖／報系資料照

央行理監事會議確定降息半碼，是央行去年下半年以來第三度降息。APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，除了房貸戶負擔可望持續降低外，央行同時宣布對房市管制措施大鬆綁，除了豪宅貸款規範外，其餘雙北市購屋貸款、第三戶以上等投資客管制皆刪除，房市大利多。

葉國華表示，過去6年央行祭出房市緊箍，對房市產生相當大的衝擊，尤其房屋貸款成數限制，更是造成房市買氣下滑的關鍵因素，不過，這樣的利空狀況在今天央行理監事會決議後，已幾乎完全消除了，預期未來房市可望回到正常的發展軌道。

葉國華表示，這次央行降息與放寬房市管制，主要希望拉抬台灣出口與帶動內需，目前台灣經濟不佳，民眾購買力短期內仍無法明顯提升，有意願售屋的屋主仍不宜因央行放寬管制而過度樂觀，錯失出售房屋的機會。

內容指出，考量全球景氣下行風險，國內復甦力道尚緩，為維持金融穩定決議重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調降半碼（0.125個百分點），以穩定金融、提振景氣。這是央行去年下半年以來的第三度降息，房貸戶的負擔可望持續降低；並且，除了降息外，央行更宣布對房市管制措施大鬆綁，除高價住宅（豪宅）貸款規範外，其餘雙北市購屋貸款、甚至連第三戶以上（投資客）管制都刪除!

APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，過去六年，央行祭出緊箍咒的房市管制措施，對於房市產生相當大的衝擊，由其是房屋貸款成數的限制，是造成房市買氣下滑的關鍵因素，不過，這樣的利空狀況今日央行理監事會的決議後，已經幾乎完全消除了，預期未來房市可望回到正常的發展軌道!!另外。

葉國華也提醒，這次央行降息與放寬房市管制，主要仍是希望能拉動台灣出口與帶動內需，目前台灣經濟不佳，民眾購買力短期內仍無法明顯提升，有意願售屋的屋主仍不宜因央行放寬管制而過度樂觀，而錯失出售房屋的機會!!

央行理監事會修正條文對照表。圖表/APPLE HOUSE趨勢研究中心提供。

新聞出處網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1585694-房市大利多-房市管制只剩豪宅貸款" target=_blank