住商不動產房屋網,住商不動產,住商,住商不動產-仁愛光復加盟店王彥傑0938-075-668

房市大利多 房市管制只剩豪宅貸款

央行本次大舉鬆綁房市管制措施。 圖／報系資料照

央行理監事會議確定降息半碼，是央行去年下半年以來第三度降息。APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，除了房貸戶負擔可望持續降低外，央行同時宣布對房市管制措施大鬆綁，除了豪宅貸款規範外，其餘雙北市購屋貸款、第三戶以上等投資客管制皆刪除，房市大利多。

葉國華表示，過去6年央行祭出房市緊箍，對房市產生相當大的衝擊，尤其房屋貸款成數限制，更是造成房市買氣下滑的關鍵因素，不過，這樣的利空狀況在今天央行理監事會決議後，已幾乎完全消除了，預期未來房市可望回到正常的發展軌道。

葉國華表示，這次央行降息與放寬房市管制，主要希望拉抬台灣出口與帶動內需，目前台灣經濟不佳，民眾購買力短期內仍無法明顯提升，有意願售屋的屋主仍不宜因央行放寬管制而過度樂觀，錯失出售房屋的機會。

內容指出，考量全球景氣下行風險，國內復甦力道尚緩，為維持金融穩定決議重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調降半碼（0.125個百分點），以穩定金融、提振景氣。這是央行去年下半年以來的第三度降息，房貸戶的負擔可望持續降低；並且，除了降息外，央行更宣布對房市管制措施大鬆綁，除高價住宅（豪宅）貸款規範外，其餘雙北市購屋貸款、甚至連第三戶以上（投資客）管制都刪除!

APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，過去六年，央行祭出緊箍咒的房市管制措施，對於房市產生相當大的衝擊，由其是房屋貸款成數的限制，是造成房市買氣下滑的關鍵因素，不過，這樣的利空狀況今日央行理監事會的決議後，已經幾乎完全消除了，預期未來房市可望回到正常的發展軌道!!另外。

葉國華也提醒，這次央行降息與放寬房市管制，主要仍是希望能拉動台灣出口與帶動內需，目前台灣經濟不佳，民眾購買力短期內仍無法明顯提升，有意願售屋的屋主仍不宜因央行放寬管制而過度樂觀，而錯失出售房屋的機會!!

央行理監事會修正條文對照表。圖表/APPLE HOUSE趨勢研究中心提供。

新聞出處網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1585694-房市大利多-房市管制只剩豪宅貸款" target=_blank

來源：網路流傳

這是從一位年輕優秀的朋友口中說出來的，簡單介紹一下這位朋友。 他今年28歲，政大心理系畢業。從小成績優異，在多少人的眼光下，他就是大家所說的資優生。

而他的父母親也是希望他能夠出國唸書，以後當一位傑出的心理醫師。這是父母親對他的期望。他也很認真努力再實現這個願望，在他大三以前，他一直是那種認真念書，每天足不出戶，可以一個禮拜都不出寢室，在宿舍裡吃飯睡覺。但直到有一天他的同學，告訴他有一位很成功的企業家，要介紹給他認識。

成功，成功是什麼？在大三的 時候，成功對他而言似乎有點遠 。不過，在同學的邀約下，他跟這位成功的企業家認識，而這位企業家告訴他 一句話，讓他震撼不已...，也因此改變了他的一 生。

以下就是他所聽到的那句話：當你用現在既有的能力在努力時，你未來所擁有的將是現在所能擁有的；但當你用現在所沒有的能力在努力時，你未來所擁有的將是你現在所沒辦法擁有的。

我聽到這句話時，心中也很有感觸...過去的我，有著許多的夢想與理想，但隨著年紀的增長，加上生活的種種挫折，讓我失去了夢想...雖然對現在的生活不滿意，卻只是停留在抱怨與悔恨當中，無法自拔。

這是為什麼呢？因為我的想法與觀念，他固著於現狀之中，當別人告訴我要改變自己時，我總是說...人在江湖，身不由己...真是這樣嗎？我想是因為自己的觀念吧！

人生有許許多多的抉擇，我們總是在對的時刻，做了錯誤的選擇...直到事後，我們又陷入後悔之中。如果當初怎樣...就不會怎樣？

為何要讓自己陷入這種惡性循環之中呢？我們可以有所改變的！

有的人，剛出社會懷抱著很多的夢想...但是隨著工作與生活壓力...他不知道自己的夢想何在？？有的人，他從小在父母的期望下，唸建中，唸北一 女，後來考上台大，清大，政大....求學過程一帆風順...可是，他所實現的是自己 的夢想嗎？還是父母親的？還是社會大眾的呢？80％的人，一生都在實現別人的夢想...我們是不是也是這樣呢？

如果你真的知道你要的是什麼？那麼恭喜你！因為你非常有智慧！但是如果你不是，那請你停下腳步思考一下...你要的是什麼？

在這個訊息萬變的21世紀中，將來我們會到怎樣的事情，我們不知道...

如果我們還在想要用過去的能力來過下半輩子，那的確要好好思索一番 ...

唯有透過讓自己不斷成長與學習，學習第二專長...這是很重要的。

沒有人能夠預知明天是會怎樣，為未來預先準備，才是當務之急。

也許你對你的現狀，十分滿意。那也很恭喜你，因為你知足常樂。

可是也要偷偷跟你說，你可能少了那麼一點遠見...

一個沒有危機意識的人，他將是最大的危機。

王永慶為何會成功呢？因為他永遠看得比我們多，想得比我們遠。

如何儲備你的21世紀戰鬥力呢？

唯有聰明的你，透過你聰明的頭腦，好好思考一下囉！

突破，就是做你不敢做的事！

一對年輕的夫婦正在所租的小套房裡為著添購新家具的事情而鬧彆扭,

女的口才犀利, 男的剛毅木納,過沒多久作老公的就已處於挨轟的態勢。

不一會兒, 兩個人都嚷得精疲力盡, 說不出話來,

這時前幾分鐘一直被迫採低姿態的先生忽然開口了,

他感慨地對他所愛的老婆說:「老婆, 就算妳講得全都對, 但為了辯贏我而毀掉一整個晚上的氣氛, 值得嗎?」

「為了辯贏我而毀掉一整個晚上的氣氛, 值得嗎?」

雖是短短的幾個字, 確多麼值得我們這些講求「贏」為目的的現代人省思啊！

我很喜歡一句名言:「有時候您贏了, 但其實您輸了!」 可不是嗎?

有時候您贏了面子, 但其實您輸了感情, 有時候您贏了口舌, 但其實您輸了形象
有時候您贏了好處, 但其實您輸了友誼 ...., 總之, 有時候您看似贏了, 實際上您卻 輸了!

待人處事固然應該「據理」, 但卻不一定要臉紅脖子粗地在那兒「力爭」!

理直氣「和」的態度絕對比理直氣「壯」更易為人所接受。

這世界上有四種人:

第一種人, 沒有立場, 不講道理, 態度也不好。

第二種人,沒有立場, 不講道理, 態度卻很好。

第三種人, 有自己的原則, 也很會講理,但表達方式卻很「衝」。

第四種人, 很有立場, 很講道理, 溝通方式也很溫和。

如果將這四種人各配上一個形容詞, 我們可以說:

第一種人, 是徹底的「可憐人」, 因為他將一無所有

第二種人, 是鄉愿型的「濫好人」, 因為他實在缺乏立場

第三種人, 是橫衝直撞的「機器人」, 因為他雖然邏輯無礙, 卻不懂與人相處的藝術

第四種, 是「最可愛的人」, 因為他們就是像天使一般。

在這個世界上, 唯有成為「第四種人」, 您才會是一個真正的贏家!
在人際互動間,您會顧此失彼嗎?

引用  http://bsd.wkjh.tpc.edu.tw/~pub15/text/text71.htm

這是一篇非常棒的文章，相信對於正在面臨失業、失戀或正面臨人生的重大抉擇時，都將對你的人生有重大的突破喔。以下是二位名人他們成功的經過，用你的心用心去體會吧。

　　他是一個失敗的統帥，率領殘兵財將潰退到一個小島後，他沮喪地呆坐在一個破舊的房間，回想著失敗的痛苦，在牆角有一片密密麻麻的蜘蛛網，他沒好氣地揮劍斬斷那些網線。隨即，他驚奇地看到：一隻蜘蛛出現了，它爬至斷頭的網頭的網線前，重新編織自己的家園。他再次弄斷那些網線，而蜘蛛亮不氣餒，又從網線的斷頭處繼續編織。這位統帥就是－拿破崙。在身遭失敗的關頭上，上帝給了他一隻蜘蛛。於是他重振軍威，招集隊伍，重返戰場馳騁衝殺。

　　有一位孤獨的年輕畫家，在屢經挫折後，終於找到了一個工作，他住在廢棄的車庫裡，深夜常常聽到一隻小老鼠吱吱的叫聲，久了，小老鼠竟爬上他的畫板嬉戲，他與它享受著相互依賴的樂趣。不久，畫家被介紹到好萊塢去製作一部有關動物的卡通片，一開始，他的工作進度很緩慢，他常常為了要畫些什麼而苦思冥想，終於，有一個深夜，他回憶起那隻在畫板上跳舞的老鼠。這位年輕的畫家就是美國極負盛名的沃特．迪士尼先生，他創造了風靡全球的卡通人物米老鼠，上帝給了他一隻老鼠，讓他的大腦儲存了珍貴的靈感。

　　想想看，上帝給予人類的豈止是靈感。知道海倫．凱勒嗎？知道保爾．柯察金嗎？知道張海迪嗎？上帝有時會殘忍地降臨災難給你，可是，許多與病痛為伍的人，卻不乏自己的生命價值，命運的一端是上帝給的災難，另一端卻是他們生命的?性。

　　那上帝給了你什麼呢？實際上，你擁有上帝給你的美好的一切，你軀體健康，未遭天災人禍，或許上帝也曾給予你一隻頑強的蜘蛛或者是一隻可愛的老鼠，或許上帝賦予你的許多禮物，沒能在你大腦裡轉化閃光的靈感，是你沒有好好的把握住它們。

　　在失敗和挫折面前，你會痛苦嗎？痛苦是你自身的作品，上帝總會啟迪你把痛苦轉換為奮鬥和拼搏。你失業了嗎？你失戀了嗎？你身遭不幸了嗎？那不是上帝在故意折磨你，那是上帝賜予你重新開始的機會。祂給予你的，永遠都是靈感和勇氣，而這些靈感和勇氣，只垂青那些不畏逆境而善於思考的頭腦。

引用 http://bsd.wkjh.tpc.edu.tw/~pub15/text/text16.htm

有一篇還不錯我分享給大家
希望大家不要放棄任何一絲希望
不管環境如何總要向標竿直跑喔^^

秘書恭謹地把名片交給董事長，一如預期，董事長不厭煩地把名片丟回去，很無奈地，秘書把名片退回去給立在門外看盡尷尬的業務員，業務員不以為杵地再把名片遞給秘書，「沒關係，我下次再來拜訪，所以還是請董事長留下名片。」